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鱼骨小说www.yuguxs.com提供的《海军大院军姐夫》 40-50(第5/23页)
，就开始讨厌我了，看我怎么?收拾你?！”两人打打闹闹的，又腻歪了一回?。
回?到岛上的时候，已经快到饭点了。
吴旭东把糖果蜜饯送给院子里?的孩子们，赶紧去做饭。
第二天一早便回?了城里?，叫上三个臭皮匠，跟他一起，给服装店选址去了。
第43章 开业（2）（二更）
吴旭东不喜欢蛮干。
“今天不着急选定地?址，先做个市场调查，看看哪里有旺铺转让，再看看哪些货好卖。”他给三个臭皮匠发布任务。
谢昌隆没?有意见，让他做什么就做什么。
柯有钱却是个话痨，感慨道：“原来?开店这么麻烦的吗？”
楚劲雄到底是个大学生，观念上更容易向吴旭东靠拢，便解释道：“那当然?了，总不能瞎开吧，要是经营不善，倒闭了，那不是亏大了。现在好多国营的单位都出现了危机，咱们一定要认真研究地?段和人?流量的影响，尽可能选个省心一点的铺面开店。”
“没?错。”吴旭东铺开手里的地?图，四个人?一边啃包子，一边在桑塔纳里研究起来?。
目前全市人?员最集中的分别是老城区，新城区，大学城，以及工业园区。
吴旭东的老丈人?家和他爸妈家离得不远，都在新城区。
这里有不少港商投资建设的楼盘，配套都很现代化，电梯房居多，住着比老小?区舒服多了。
大学城就在附近，坐公交车过去半个多小?时。
新城区向北，则是工业园区。
这三个区域连在一起，正好占据了整个城市的东半边版图。
老城区在西边偏中间?的位置，政府机构和一些国营老厂都在一起扎堆，跟西北角的杂居区相?连。
是以火车站为辐射中心的城中村群落，不少进城务工的外来?人?员，或者本地?混得不好的闲散人?员，都在那一片生活。
顾蔓蔓家也在那里。
附近有不少的茶楼麻将馆，整个生活节奏懒散安逸，一点进取的精气神都看不到。
“不过这里人?多啊，比东边三个区加起来?的人?都多。”柯有钱比较天真，觉得人?多就是王道，所以他倾向于去西城区转转。
吴旭东摇头?。
拿出一份铁路和高速线路图。
楚劲雄秒懂：“还是放弃老城区吧。”
“为什么？”柯有钱不懂，难道东城区有什么玄机？
楚劲雄指了指铁路和高速线路：“据我所知，规划中的高速公路不准备从火车沿线走了，因?为那里刁民太多，拆迁困难太大，所以有风声传出来?，说是公路要走东边。”
可以想象，一旦真的这么做了，这个城市就会出现两个运输中心，一个是以火车站为运力的庞大的务工集散中心，一个则是以高速公路为运力的庞大的物流集散中心。
吴旭东虽然?学的不是城市规划，但?是结合邻省的铁路和高速线路图，他非常笃定，高速走东城区的话，会更容易带动?整个城市发展起来?。
而且随着科技的发展，一旦铁路提速，很有可能废弃现在的铁路，选择走城东。
原因?倒是简单——城西的地?质不好，容易爆发泥石流等?地?质灾害，而城东是岩石地?基，地?面上没?有什么山体沟壑，而且整体土层密实?均匀，最适合建设一些高速铁路公路。
楚劲雄自己就是土木工程的，当然?懂得这里头?的门道。
于是他跟柯有钱解释了一下。
柯有钱恍然?大悟：“怪不得现在用人?单位都喜欢招大学生呢，你们两个懂的就是多啊。”
楚劲雄笑了：“一般一般，卖弄了。”
既然?放弃了城西，那就在城东的三个区转转就行。
两天后，四人?从十个还算不错的待选店铺里筛除了不合适的几家，最后剩下三家，做进一步的考察。
“工业园居民小?区门口的那家，我觉得不错。”柯有钱最是简单直接，“这家地?方大，五间?门头?呢。”
“我也觉得这家不错。”楚劲雄积极发挥八卦精神，已经把这家情况打?听清楚了，“老板娘因?为丈夫在深圳包工程，养了小?三，气不过，要把店铺关了，寸步不离的去深圳守着男人?。因?为着急转让，所以价格上愿意退让。”
“五间?门头?，有点太大了。”吴旭东不想一下子步子迈得太大，他还得留点钱收购服装厂。
楚劲雄只好换一个推荐：“那就大学城旁边的这家理发店吧，三间?门头?，大小?适中。”
“这个我知道！不过这家有问题啊。”柯有钱积极表现，解释道，“店主去了趟澳门，回来?后亏得底裤都不剩了，只能把店铺卖了，因?为着急还钱，所以也愿意在价格上优惠一二，可是这家店铺的产权有纠纷。他说是他自己的，可他兄弟说是爸妈给的，兄弟家也有份，目前他兄弟拦着不让卖，还不知道到底要扯皮到什么时候。”
吴旭东露出赞许的目光：“产权的问题确实?要弄清楚，小?柯辛苦了。”
“那就新城区的麻将铺吧。”谢昌隆难得开口。
这个楚劲雄也知道，抢答道：“这家价钱最优惠。因为上个月的麻将纠纷，出了人?命官司，老板迷信，觉得风水不好，准备转让。价格比市场价低了不少，手续齐全，产权分明，唯一的不好就是里面真的死了人?。”
吴旭东摇头：“新城区做生意的多，迷信的也多，不容易做起来?。”
不过……
如果真的没?有人?接手，他到时可以买下来?，空置在那里等以后拆迁。
因?为这个店铺所在的街道，位置太好了。
如果他是做城市规划的，他肯定会把汽运站建在这附近。
如果将来?拆迁了，那不就赚了。
总之，吴旭东把这家店铺列入了潜力投资计划。
不过这么一来?，到底选哪家呢？
三个臭皮匠全都看着吴旭东，指望他拿主意呢。
吴旭东思来?想去，还是决定看看大学城的这家。
“理由呢？”楚劲雄不太懂，这家产权有问题啊。
吴旭东点了根烟：“等?我接手服装厂，我准备做时装，只赚年轻人?的钱。大学城就是最好的试验场，在这里开个店，做个开路先锋，正合适。不过这家店铺确实?问题很大。不急，实?在不行，再看看附近有没?有别的人?家转让店铺。”
说完，他便带上楚劲雄，开车去找这家店主的兄弟谈谈，至于柯有钱跟谢昌隆，则负责去家装市场看看。
毕竟店铺接过来?要装修的，货比三家，选些经济实?惠又好用的装修材料可以省不少钱。
到了地?方，那理发店的两兄弟还在打?架。
难分难解。
吴旭东跟楚劲雄迎上去，一
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